在确定楼宇管理系统价格时，设施经理需要考虑几个重要因素：

  • 规模（建筑面积）
  • 建筑物类型
  • 可集成系统，如照明、HVAC 系统、消防、安全和访问控制

一个重要的考虑因素是理解开放的、非专有的建筑管理系统 (BMS) 平台可以转化为更高的投资回报率。

例如，设施经理可以汇总所有这些数据并对其进行分析：

  • 节能
  • 运营效率
  • 预防性的维护
  • 许多其他建筑性能改进

如果操作正确，业主通常可以在五年内看到更高的回报率。

建筑管理系统的成本

一般来说，每平方米的BMS成本在2.50美元到7.50美元之间。

除上述因素外，平均成本还受以下因素影响：

  • 在新建筑物中安装系统
  • 在旧建筑中安装新系统
  • 对较旧的传统BMS的升级

业务类型也会影响价格。例如，数据中心每平方英尺的成本要比典型的办公楼高。这是因为数据中心需要大量的冷却能力来保持其电子设备以最佳状态运行。

新建筑管理系统的好处

全新的开放平台系统让所有者可以利用最新的智能建筑技术。这为其提供了充足的价格选择，因为它没有锁定在一家公司的产品中。

新的楼宇控制自动化系统还允许集成系统、监督性能并利用每个系统生成的数据。

这可能意味着通过提高效率和减少许多建筑物的维修停机时间来节省大量能源效率和令人难以置信的运营成本。

安装新的楼宇管理系统

新建筑是考虑安装BMS 的理想时机。尽早与建筑管理系统安装公司合作将节省初始成本。这将有助于指导在整个设施中理想地放置传感器。这使BMS能够优化设施内使用的所有系统。

建筑和能源性能

像Tridium这样的开放式集成系统可以优化建筑物、数据中心、工业厂房，甚至整个城市基础设施。

Tridium提供了一个软件基础架构，可以将不同的系统和设备集成到一个统一的平台中，可以通过互联网进行管理。

Tridium还提供 Vykon Building 和 Vykon Energy，使管理者能够将专有和其他不兼容的产品集成到统一的企业解决方案中。这将使其能够测量、管理和控制全球范围内的设施和能源应用。

传统楼宇管理系统升级

不要忽略了从旧的遗留系统升级也是一种选择。然而，选择合适的合作伙伴来升级旧的BMS至关重要。

专门从事楼宇自动化系统遗留升级的专业企业可以评估当前的系统并提供成本估算。他们将查明缺少遗留系统的区域，并定义升级或迁移到新系统的好处。

他们的目标是帮助延长现有建筑管理系统的使用寿命，并尽可能多地保留初始投资。专业人员也可以提供允许随时间升级的迁移路径。

如何通过BAS升级节省开支

与更换旧的楼宇自动化系统相比，升级当前的BAS系统是实现预期结果的一种更具成本效益的方法。

Mid-Atlantic Controls可以通过升级遗留自动化系统的组件来帮助保护最初的BAS投资。

遗留楼宇自动化系统升级的好处

建筑运营商可以在升级遗留系统时受益于技术改进，而不会损失对原始 BMS 的初始投资。

升级遗留系统的一些主要好处包括：

  • 保留最初的BAS和EMCS投资
  • 升级旧楼宇自动化和能源管理系统
  • 利用现有系统的当前技术
  • 消除与专有系统的联系并增加升级选项
  • 降低现有BMS或EMCS的扩展、服务、维护和运营成本
  • 允许不同系统的多建筑和校园集成
  • 集成多个系统可以简化建筑管理。
  • 楼宇自动化系统投资回报率和数据分析

楼宇管理系统的一大好处是楼宇每天都会产生大量有价值的数据。然后，设施和物业经理可以在他们的笔记本电脑或iPad上可视化来自每个建筑物系统的实时数据。

可以通过多种方式利用楼宇自动化系统数据，包括：

  • 节约能源成本
  • 访问控制
  • 安全
  • 维护
  • ……

从照明到HVAC，可以通过多种方式显着节省成本。根据研究，商业建筑占美国所有能源使用量的18%，其中约30%由于效率低下而被浪费掉。

使用楼宇自动化系统节省更多费用

当与一家具有在BMS平台内集成系统的经验的合作伙伴合作时，将实现更大的短期和长期成本节约。例如，可以：

  • 跟踪建筑使用模式。
  • 跟踪设备生命周期模式。
  • 检测生产中的异常情况。
  • 在发生故障之前查明需要维修或更换的设备。

还可以通过减少工业型建筑或生产设施的停机时间、维护和维修成本来节省大量资金。

选择合适的楼宇管理系统

自动化建筑系统使所有者可以完全控制您的设施。将实时访问控制和管理设备的各种功能。这可以实现更显着的节省、效率和更好的投资回报。

与专业的合作部合作开展您的楼宇自动化系统项目，将确保能够获得以我们数十年的经验和专家建议为后盾的最新、最先进的技术。