“海纳”百川，汇聚各方智慧社区建设力量

　　2015年11月12日，第十六届"中国国际建筑智能化峰会"在成都明宇豪雅酒店盛大开幕。太川股份智慧城市事业部总经理汪跃龙在现场进行了主题为《太川"海纳"智慧社区联盟方案及商业模式》的演讲，分享了太川的"海纳计划"智慧社区联盟方案及商业模式。

　　在演讲的开始，汪总首先分析了智慧城市目前的发展现状。2013到2015年，国家智慧城市三批试点到现在已经多达290个，这是很好的市场机遇。智慧城市建设包含智慧社区、智能交通、平安城市、智慧医疗、智慧应急、智慧养老、智慧城管、智慧政务八大版块，而太川在智慧城市的建设方案方面，着重点放在智慧社区和平安城市这两块。

　　说起智慧社区建设首先避不开的是密切相关的房地产行业。汪总谈到，传统房地产在智慧社区建设中面临巨大挑战，目前房地产行业存在三个问题--

　　价值：卖点同质化严重，差异化竞争优势难寻；

　　价格：定价权被动，溢价能力低，以折扣换销量，利润流失；

　　品牌：亮点缺失，形象不突出，溢价力低，客户忠诚度降低。

　　除了上述问题之外，汪总认为，亟待解决的还有老旧社区急速增长的问题。根据国家统计局数据综合估算，2015年房龄20年左右的老旧小区达到了35000个以上，未来10年，社区老龄化将给城市管理和居民生活带来各种难题：系统老化、社区管理、家庭安防、流动人口管理等问题突出。汪总表示，对于这种状况，完全可以利用智慧社区等方案来加以改变。

　　老旧小区改造这一问题受到了政府的高度重视。2015年4月，中共中央和国务院办公厅印发了《关于加强社会治安防控体系建设的意见》，明确指出："充分运用新一代互联网、物联网、大数据、云计算等技术，针对老旧小区和城乡结合部，实施"技防入户"工程和物联网安防小区试点。从中央到地方的政策相继出台，在全国各地都得到了积极的响应。沿海城市率先行动，2015年，珠海市政府下发关于《珠海市视频门禁系统建设指导意见》，要求各区贯彻落实平安城市和技防村居的要求，推进落实新建和老旧小区的门禁安防改造工作。汪总表示，太川被选中承担了珠海所有旧区改造的重任。该项工作目前已经在珠海全市范围全面铺开，部分小区已完成技防改造。与此同时，广州、深圳等地也在紧锣密鼓地展开智慧社区的相关改造工作。

　　接下来，汪总详细介绍了太川智慧城市安防改造解决方案。太川利用TCC云服务平台，整合云门禁系统、云停车场系统、结合业主家庭智能家居的系统改造，可实现社区O2O线上线下服务运营，实现老旧社区到智慧社区的升级蜕变。TCC云服务平台通过系统终端进行社区信息采集、数据上传进行云存储、大数据统计分析，为社区物业管理、业主应用、政府机构提供大数据应用支持。

　　太川的改造解决方案在完成社区的安防升级之外，还为智慧社区创造性增加了多种增值运营的模式。分别为：智能家居后续销售、安防运营、广告运营、社区O2O运营和数据运营等。汪总做了合作商的盈利分析，包括硬件销售、软件服务、广告收入、政策补助等等，合作回报毫无疑问是较为丰厚的。而在政府这方面，通过旧区改造工程进行智慧社区的建设，从而推进智慧城市的落地实施；提升社区综合安防管理水平和居民生活质量，为居民创造更加良好的生活环境，推进平安城市建设。一个方案就解决了经济、民生两大问题，使地方政府的民生和经济双丰收。

　　演讲的最后，汪总公布了太川智慧社区平台联盟商业计划--"海纳"。计划的核心是，通过太川创新开放的智慧社区平台，来整合上游的供应商、设备提供商、渠道商和房产商、物业、广告公司以及业主等等，大家一起在太川的平台上实现各自的需求。除此之外，太川还可以帮助合作伙伴建立地方的私有云。

　　汪总强调，太川的操作模式为：政府推动，太川支持、渠道商实施。现在，太川已经与290个智慧城市的试点在接触，等跟当地政府达成协议之后，再找当地的合作方和业内厂商一起实施项目。在整个过程中，太川可以为合作伙伴提供物料支持，以及政府推广、行业推广、渠道整合、社区运营等方面的培训。

　　太川以"海纳"计划为引线，联盟行业上下游产业链，汇聚行业投资者，将为智慧社区行业创造崭新的商业格局。