打造绿色建筑 引领城市未来——访西门子基础设施与城市业务领域楼宇科技集团东北亚区总经理邵康文先生

　　2013年11月8-11日，中国国际绿色创新技术产品展（简称“绿创会”）于广州举行。在此次绿创会上，西门子基础设施与城市业务领域综合展示其在楼宇科技、轨道交通、交通物流、中低压、智能电网等城市基础设施方面的前沿技术与先进理念。与此同时，凭借西门子先进的绿色楼宇解决方案，广交会场馆成为2013绿创会最大可持续发展示范项目。为了更深入了解西门子楼宇集团发展壮大奥秘，千家网记者与来自全国10多家知名媒体走进西门子，采访了西门子基础设施与城市业务领域楼宇科技集团东北亚区总经理邵康文先生。

西门子基础设施与城市业务领域楼宇科技集团东北亚区总经理邵康文先生

　　谈合同能源管理

　　记者：自十二五以来，国家出台一系列支持合同能源管理政策措施，有利于推动中国节能产业服务发展，西门子在合同能源管理方面有哪些特别经验？

　　邵总：合同能源是一种有效的、能够积极推进建筑节能的方式，主要通过合同方式提供技术、服务甚至资金支持，为用户解决在项目前期对资金回报担忧的一些问题。相对国外，中国合同能源管理起步较晚些，目前主要在推广过程中各个环节的对接方面存在一些问题，包括合同能源管理技术、参与方资质问题以及最终建筑节能效果评估等。

　　西门子作为全球建筑节能领军企业，在合同能源方面有着丰富的经验。在过去二十多年，西门子在全球，尤其在欧美已经完成近两千多个项目，包括医院、写字楼、商业建筑等领域，且都取得很好的节能效果，共为客户节省200多亿能源费用。

　　近几年，西门子在中国也对合同能源进行大力推广应用，项目案例如北京朝阳区政府大楼、广交会展馆琶洲会馆A区等，都取得了很好节能效果。

　　记者：据了解，合同能源在中国发展并不成熟，现在还存在很多问题，如新老系统兼容、设备兼容以及资金问题，尤其资金问题是合同能源管理面临比较大问题，那么西门子是怎么解决这些问题的？还有现在合同能源管理在西门子楼宇自控集团占多大市场份额？

　　邵总：西门子有两种方式落实合同能源管理。第一种，通过与合同能源管理公司（市场上有很多这类公司，这些公司都要通过国家发改委认证，具备应有的资质）合作，把西门子技术、产品提供给客户。其中，西门子协助或者参与到合同能源管理公司咨询、方案建设，但是由合同能源管理公司为客户提供最终的服务和节能担保。第二种，西门子自己作为能源管理服务公司，直接跟业主签合同，提供西门子产品、技术、服务、采购等，以及由西门子担保节能效果。

　　对于合同能源管理服务存在问题，你说得很对，资金是其中重要问题之一，但在资金这块西门子有自己独特或优势之处。西门子在全球有财务租赁公司，在中国也有其业务。针对某些项目的资金需求，财务租赁公司可以为这些公司提供融资解决方案，从而更好把西门子产品、技术、服务等提供给客户。这也是西门子作为全球领先节能、绿色环保技术引导者在合同能源和管理方面做的努力。

page

　　谈智能楼宇发展趋势

　　记者：中国楼宇自控市场与欧美相比存在哪些差异？楼宇科技未来发展具有哪些趋势及挑战？

　　邵总：首先，每个地方楼宇自控市场都具有差异性及共同点。从技术应用环境方面来说，与欧美相比中国市场在气候、区域分布方面具一定差异。如中国存在寒冷地带、夏热冬暖地带、夏热冬冷地带等，在这些地区应用技术与相对比较寒冷、相对比较暖和的地区是具有差异性。其次，具体系统应用结构也存在差异。因此，西门子针对中国市场特定需求，把欧美成熟技术引进来，有针对性地开发、调整以更好满足中国特定应用要求。

　　关于智能楼宇未来发展趋势，整体上来说主要往集成化、高效化、专业化三个方向发展。

　　第一，集成化。由于现代技术发展，未来各个系统将更加广泛集成、有机结合，使得整体建筑运行为使用者、管理者服务。举个例子，西门子提倡TBS成，能够把暖通空调控制、能量分布监测管理、照明控制、安防、消防等整体有机结合，以具有很好联动性，从而为管理者带来方便、为体验者带来更加安全舒适环境。

　　第二，高效化。能源使用效率提高也是智能楼宇未来发展大趋势之一。节能环保在国民经济及社会发展中越来越重要，而建筑能耗在其中占了很大比重。据了解，发展中国家近40%能源消耗在建筑物上。楼宇建筑在保证它既有功能需求、舒适、安全基础上，需要不断改善及提高能源有效利用以及降低二氧化碳排放。现在降低建筑能耗方面实践将不断会有更多成功案例。大家谈很多的低碳建筑、零碳建筑、负能耗建筑等都将是未来智能楼宇发展重要趋势。

　　第三，专业化和个性化。随着生活水平不断提高，人们对各种场所功能需求不断提高，智能建筑不是指由门、窗等简单组成的空间，而是针对特定客户群需求定制出更多更具有个性化实用的功能。如酒店考虑客人体验感越来越重要，因而不同酒店强调主题及需求不一样。有些强调浪漫、有些强调清新、有些强调温馨等。个性化发展趋势要求系统能提供多方面个性化解决方案，而不是一套系统就满足所有的客户。西门子在这方面也做了很多功课，也取得很好成效。

　　所以我认为在更大范围综合集成、能源高效、个性化的体验应用环境，是未来智能建筑发展重要趋势。

page

　　谈节能环保建设

　　记者：刚才你提到楼宇未来发展方向是集中化、节能，目前我们都知道集中化、节能、新技术的成本都非常高，西门子是怎么衡量既采用新的技术和降低成本之间关系？

　　邵总：绿色节能环保关系到国家经济、社会的可持续发展，所以节能环保的意义不纯粹在经济，更多的是社会的意义，所以这不能简单从经济角度评判。关于绿色节能环保费用，如果要把建筑做得更加环保、绿色、高效，这里需要一些额外的投入。

　　从短期上来看，绿色环保确实需要高成本，但是从长期来看，增加一些额外投入带来的将是更大回报。从建筑生命周期看，只有20%成本是在前期的建设，80%的成本是在建筑后期运行维护方面。而在这80%里面，其中一半都是建筑能耗费用。因而，通过前期投资，使得建筑在后期运行管理方面效率提高、能源费用降低带来回报远远大于前期投入。

　　西门子所做很多项目包括新项目和项目改造，绝大多数投资会在3~5年内回收前期投入，蛮多项目如改造项目甚至在1~2年时间就可以回收前期投入。一些特殊项目前期投入回收可能在5~10年的范围内。上海西门子中心每年省的电费100多万，这就能很快实现前期投入回报。这回报时间相对整个建筑生命周期50、60年时间，还是有利可取的。

　　记者：从楼宇到城市，智能化、绿色化发展都是具有巨大发展空间，但是从目前发展状况来看，建筑节能发展速度相比其它行业滞后或者速度不够快，你认为其发展主流有哪些？西门子将如何处理？

　　邵总：在我看来，房地产、公共基础设施等发展速度是非常快的。在这里面要解决好的最大挑战是发展与能源、环境可持续发展的平衡关系。在城市快速发展中，一方面带来对个性化、专业化需求；一方面带来的是能耗提高。因此，在快速发展中西门子既要重视节能环保，同时也关注各种个性化需求。

　　说到建筑节能，现在比较受人们认可的一个是加强保温，第二个把单独运行设备做得更好，如现在电气设备都有能耗标示。但是运行过程中对节能影响人们认识还不够。从建筑生命周期来看，建筑能耗的80%是在运行阶段，同时，在运行阶段中能源使用占到40%~50%。因此，运行管理、客户使用习惯等对能源消耗有很大影响。西门子楼宇自动化系统通过改变或限制使用者用能源习惯，从而能保证大楼设备之间有机结合以达到最高运行效率。如国家对一些公共场所温度做一定限制，这些实现都需要通过一定技术保证，以避免人为不良使用习惯导致能源的浪费。

　　记者：西门子在楼宇的绿色节能方面取得哪些成绩或成效？

　　邵总：在楼宇绿色节能方面，西门子有着比较全面广泛产品、系统诊断工具及服务，能够从能源发生、输配系统到末端使用为用户提供完整解决方案。为了更好把成熟的技术、产品、解决方案广泛推广应用到各类新建建筑、既有建筑中，西门子除了提供完整产品与技术解决方案，也为客户提供合同能源管理模式节能改造服务，从而为新老客户提供诊断、分析、方案、设计、施工改造、设备更新、后期的运行维护等一系列服务。

　　在楼宇绿色节能方面西门子取得的成绩主要包括：1、在国内外市场，通过合同能源模式为更多客户提供绿色节能改造解决方案。2、为各类新建筑、新项目提供节能的产品、技术、方案等。通过节能改造及设备升级，传统智能建筑在楼宇自动化基础上实现更好的节能功效，从而使建筑的实用性能够充分满足建筑使用条件，以及整栋楼宇运行的能源使用效率达到最大优化。

page

　　谈楼控行业竞争

　　记者：楼宇自控市场的品牌格局是比较稳定的，如西门子、霍尼韦尔、江森自控基本上是做高端市场的，从这两年开始，我发现很多民营企业也开始在做楼宇自控这一块，他们针对中低端市场，这些品牌加入对西门子市场有多大影响？

　　邵总：关于楼控行业竞争，目前仍以国外大的品牌为主，至于国内的民营企业在这方面有大力投入，这利于整个行业快速发展，对中国整个建筑节能行业来说是一件好事。从中我们也可以看到中国的楼控市场是快速发展中市场，这里面存在很大发展潜力及空间。其次，从客户角度来说，更多的企业加入能够满足各种客户不同层面的需求。面对日益加剧市场竞争，西门子也感到竞争压力，这也促进西门子加快产品的本地化，加快西门子贴近客户、贴近市场的服务发展，从而更好为本地客户提供好西门子服务。

　　谈琶洲展馆节能改造

　　记者：展馆的照明能耗占总能耗31%左右，那么照明节能是一个比较大的工程，想了解下琶洲会馆节能改造使用的是什么灯具？有关报道称，节能灯LED照明有可能会造成一定光污染，那么邵总你是怎么看待这件事的？

　　邵总：你说的很对，照明是仅次于暖通空调第二大能耗大户。而展馆对照明亮度要求更高，则这方面耗能则会更高。关于照明这块，西门子做的主要分成两块：一块是光源，一块是光源控制。随着技术发展，光源将会有更多（包括LED）寿命更长、更加节能的新型光源出现，新型光源的采用对节能是有很多好处的。除了光源本身，我们认为运行管理控制是节能中很重要一块。对于照明控制，主要通过大量传感、物联网技术来实现定时控制、人体存在感应控制等，从而使照明达到按需照明，有效做好照明节能。

　　记者：据了解，国家统计局一直有个民间能耗统计报表，像琶洲展馆能耗有没有按照报表制度上报？

　　邵总：首先，我不是很清楚提到这个制度。但随着政府对建筑节能管理推动力度加大，政府加强对大型公共建筑的监管体系会越来越完善。

　　对于琶洲会展中心节能改造，西门子主要从运营管理方面来进行节能改造。改造过程中在原系统约6000个控制点的基础上拆除并重新连接了约700个既有控制点，另外增加了约2000个控制点，测试和调试过程则涉及到几乎所有8000个新旧控制点。通过这样对原系统升级改造，实现对各个环节、各个点24小时实时监控，从而运营管理得以提供很好的数据基础，同时，后台还具备整个能耗分析平台，利于了解有待加强及改进的地方。总的来说，通过西门子楼宇科技系统能够有效提高琶洲展馆运营管理，提高设备运行过程中节能效果。因而，无论国家是否在做能耗监测管理，从运营管理角度来看，都是需要这些能耗信息来管理及改善能耗。没有这些能耗信息，盲目的做节能减排的很难收到很好的效果。