放眼观察 解读中国智能建筑行业发展态势

​ — 访深圳自动化学会会长主临宁 

　　个人简介：

　　主临宁，深圳自动化学会会长，具有20多年建筑智能化工程项目管理经验和智能化企业全面管理经验，熟悉弱电系统集成、楼宇控制、安全防范(门禁、数字/模拟闭路监控、防盗报警、停车场)、综合布线、照明控制、变配电、多媒体展示与远程会议、有线电视、数据机房等，尤其擅长提出系统集成和一卡通解决方案。善于进行项目策划、方案提出、投标及初步设计、详细设计、施工安装、调试、测试、软件编程等各方面的控制，能将项目管理和技术管理完美结合起来。

　　智能建筑的市场份额每年以20%以上的速度增长

　　随着“建设节约型社会”的提出，节能效应明显的智能建筑也将会迎来前所未有的发展机遇。相关数据指出，到2012年为止，全国建筑面积大概在500多亿平方米。预测到了2020年，全国建筑面积将达到700亿平方米左右。其中，据不完全统计数据得知，2006年智能建筑领域的市场份额大概是238亿，到了2012年，智能建筑的市场份额翻了两番，达到了861亿。针对智能建筑市场的情况，主临宁老师在访谈中指出称道：“智能建筑行业的发展和建筑行业发展有密切相关，我国的智能建筑在建筑领域里面占的比例比较少，对比一些在智能建筑领域发展较好的发达国家来看，普及的比例还是比较低。但是从近六年的时间来看，智能建筑的市场份额每年以20%以上的速度在增长，增长速率比较快。”

　　智能建筑的重心已慢慢地向中西部转移

　　在智能建筑行业区域结构和分布上，我国的智能建筑主要集中在经济发达城市，人民生活质量比较高的地区，如北京、上海、广州、深圳等。其中大城市的现代化程度高，对智能楼宇的需求量也比较大。主临宁老师就地区分布格局态势明确指出：“从各种数据上可知，智能建筑的重心已慢慢地向中部和西部转移。”与此同时，主老师还解释分析道：“现今智能建筑的重心主要还是集中在东部地区，如珠三角、长三角等。但是东部地区市场智能化建筑对比前几年的高速发展，增长速率已明显减缓。从增长的速度上看，中西部增长速度要比东部快，同时更多的厂商也将目光放到了中西部地区。”

　　预测：未来公共建筑依然是智能建筑的主导

　　从建筑领域类型上分类，可以分为三大类，分别是工业建筑、住宅建筑和公共建筑。据相关数据显示，从2009年开始到2012年为止，住宅建筑在全国建筑领域里面所占得比例超过了50%，2012年住宅建筑面积达到了334亿平方米，据不完全统计甚至更多。

　　对于未来的智能建筑，主老师这样说道：“智能建筑行业的发展和建筑行业的发展有密切相关，随着城镇化建设的推广，房地产行业的迅速发展，智能建筑的重要性会愈加凸显。随着未来各类建筑对智能化的应用需求越来越广泛，对智能化功能的要求也会更高。”

　　针对住宅建筑面积所占比例最大的问题，主老师提出了自己的看法并表示：“未来住宅建筑面积在十年内依然处于领先的地位，但是普通家庭对于建筑智能化的需求比较小，同时住宅建筑的智能化比例也较小。所以未来依然是公共场所以及政府办公场所等公共建筑是智能建筑的主导力量，这些场所对智能化的需求更高。

　　国家调控政策对智能建筑行业有推波助澜的作用

　　最后，在访谈中还谈到国家调控对智能建筑的影响，主老师对此表示称道：“房地产调控措施对智能化影响不大，同时新政策的推出对智能建筑领域有一定的提倡作用。这类调控政策一般会对建筑智能化、建筑环保化等要求更高，其结果就是对智能建筑行业有推波助澜的作用。”

　　行业观察：国内智能建筑行业仍呈向上发展态势

　　因此，就中国智能建筑行业发展态势而言，主老师对未来中国智能建筑行业市场持乐观的态度，并指出：“国内的智能建筑行业未来会呈向上的态势，无论是从科技发展还是社会发展的角度上来看，未来都具有一定的持久性和发展性。”