【峰会演讲】聚晖电子 智能家居/智慧社区现状及发展

　　2012年12月13日上午9时，第十三届中国国际建筑智能化峰会广州站的活动在广州中国大酒店隆重拉开帷幕。本次峰会分为A、B两场，A场主题为“数据中心与安防发展趋”，B场主题为“住宅与建筑智能化新技术应用”。住房和城乡建设部建筑智能化技术专家委员会主任委员张文才出席并为本次峰会作了致辞。另外，业内的知名专家和智能建筑行业的优秀企业领导出席并发表演讲。 

　　以下是聚晖电子战略发展部经理王平带来的题为《智能家居/智慧社区现状及发展》的演讲：

聚晖电子战略发展部经理　王平

　　王平：大家好，我今天为大家带来的主题是《智能家居/智慧社区现状及发展》，2000年之后无论在国际还是国内，跟智能家居相关的产品都取得很大的进步。 

　　第一个是智能家居的现状与展望，第二个是对智能社区发展的探索，第三个是对我们公司一些相关的介绍。   

　　谈到智能家居发展现状，大家都是业内人士，我就不做太多的描述，在未来智能家居有很大的市场潜力，大家都可以感觉到在过去的几年中，不是每个企业都能获得收益，智能家居市场在国内为什么比较低迷？首先可能是因为国内行业标准的缺失，特别是缺乏相关的技术规范和协议，导致产品的兼容性差；第二，产品设计方面缺乏人性化的设计，可能受早些年的技术局限性或者说客户对IT技术的应用有一些局限性的原因，导致我们业务的拓展需要跟代理商做大量的培训，各种各样的原因导致售后服务不能及时；第三，产品价格昂贵，用户受众面相当小，智能家居这一块提到更多的是在别墅或是大型公共场所的应用，大众受益面比较小。   

　　智能家居在今年年初的物联网十二五规划里面被列为重点发展的九大应用之一，我们专业从事智能家居这一块有八年左右，对智能家居的发展展望，我们认为只有从高端走向中端消费人群，每个企业才可以分得一块大的蛋糕，产品操作要方便，尽量满足消费者DIY的安装要求，或者对一些安装公司可以简单实现一些安装，降低售后服务的需求，另外，每个阶段的信息处理能够不断增强。 

　　第二部分我要介绍的是智能社区发展的探索，社区为了发展，一定会变成一个智慧型的社区，很多企业都谈到要充分利用物联网技术，建立社区资源中心，充分利用上面的条件为物业还有居民甚至是政府提供一个比较智慧化、智能化的应用，从而实现科技改变生活、科技创造效益。跟智慧社区相关的是社区里面的商家、业主、开发商和物业。前面也有企业提到一年、两年、三年就不能用，这个时候当然物业接手会面临一个很大的问题，坏了我没钱换，得让业主出物业费，那么业主就会有很大意见，如果智慧社区要用下去，就要给物业一点收益的可能。目前智慧社区在国内已进入一个快速的建设时期，自从物联网十二五规划出台之后，在广州、上海、深圳也出现一些智慧社区，甚至投入使用。最近大家有关注的话也知道，上海举办为期十天的智慧社区展。 

　　第三部分我介绍一下我们的电子产业。在这里我给大家重点讲述一下，因为我们的品牌叫做KOTI，KOTI是家的意思，这个品牌同时也说明了聚晖电子的产品是以家作为重点，我们的产品重点是做家里面的应用。聚晖电子成立八年来也取得了一些资质。因为充分意识到标准在产业发展中的作用，聚晖电子还参加了国内几个行业组织，并且参与了一些相关标准的制定和编写。   

　　接下来说一下智慧社区，整个产品理念是通过实现设备的管理带动社区的管理，从而实现整个社区的运营，视频对讲、平板电脑、手机都可以充分利用起来，为大家带来更加舒适的体验。这是我们智慧社区的框架，房子里面的东西是我们的设备，我们也是跟国内很多厂家进行充分合作，在智慧社区这一块做得更多的是管理平台、管理中心和智慧社区研发这一块。   

　　这是智能家居的系统介绍，别的企业可以做到的，我们也可以做到，别的企业做不到的，我们或多或少也做了一点。在国内很多厂家做的是有线的产品，我们做了八年甚至更长时间，一直在做无线的控制，在这个过程中无线或多或少有一些不稳定性的因素，所以早些年的产品稳定性不是很好，经过这么多年的研发和客户反馈，我们也做了很多策略和补充，目前已经取得了很好的效果。这些都是一些灯的开关、窗帘的开关等等，还有一些控制器，另外一块就是用户的控制终端，有多功能摇控器。充分利用现在的智能终端，比如手机，我们基于安卓系统开发了一个应用软件，什么操作都可以通过AP在相关的设备上得到实现。这是家里的，为什么把这个产品独立开来？现在有很多家里的娱乐设备，有很大的需求，如果你真的要去做的话会发现摇控器一大堆，我们现在就把所有功能集中在这个屏幕上，或者在手机上装一个软件就可以，这是一个中间设备，因为是无线，肯定有一些中间设备。   

　　这是一个家居系统应用的网络图，还有一个特点就是影音控制，在这一块大家可以看到，我利用一个专业影院系统主机和一个控制器就可以对公放、投影、家里的一些终端实现控制，另外一部分是智慧社区信息终端，很多人看到这个是可视对讲，确实是，它除了可以做可视对讲还可以做其它东西，这一块它是数字可视对讲终端，因为这个是门口机，现在数字可视对讲不一定要把门口机和家里的终端两个匹配起来，现在可以利用无线的方案，用手机就可以实现数字可视对讲的功能。   

　　最后，介绍一下系统平台和应用，我们的应用平台有四个层次，功能方面我刚才一开始就说到，我们要实现智慧社区系统，对物业依托性比较强，所以对物业管理这一块我们也做了相关的融合，包括一些智能化的管理和社区运营业务。刚才说到这个系统的层次，还有功能，这一块就说它的业务，业务主要有社区服务和管理平台，最主要是一些物业资讯、信息推送、广告，大家通过前面一些介绍都有所了解。另外一块是电子商务，现在做电子商务的有很多，有各种各样的，有本地化的，还有淘宝、京东等很多，这个电子商务最重要是社区内的。还有一块是设备管理，我们这个系统既然叫做智慧社区，我们也是积极和相关的业内厂家融合，实行对接，进行管理，这一块是我们整个智慧社区应用的场面，别人都说我可以做什么，我在这里说我做到了什么，我们已经在东莞实现了智慧社区。刚才谈到智慧社区可能会面临很多困难，首先是开发商是否愿意买这个东西，还有物业是否愿意用，如果物业愿意用还要考虑如何融合周边的资源，我们的投资方是集房地产开发的公司，它覆盖了行业服务领域还有房地产开发和物业领域，所以我们的产品可以用起来，我也非常希望能够把我们相关的经验拓展开来，让更多的业主和开发商以及相关的物业管理公司或者行内其他厂家能够得到一些益处。   

　　我今天演讲的内容基本上就是这些，谢谢大家！