市场经济对智能化设计的深度提出了更高的要求--访建设部干部学院智能建筑技术培训办公室高级工程师徐晋平

       千家：作为智能建筑行业内的专家，请您谈谈当今中国智能建筑的发展状况。

       徐工：我觉得从大的方面来讲，智能建筑随着建筑业的发展，总体发展状况是非常好的。就智能化来讲，智能化系统发展很快，无论从技术、资金等方面，都有较大发展。有以下几个方面的变化：第一、给我的感觉是近两年智能建筑所占建筑总投资的比例上升的非常快，甚至系统集成商与甲方都没有预计到会有这么快的增长。智能建筑方面的投资已经从原来占总投资的百分之零点几上升到现在的百分之几。比例的增长的主要原因是因为智能化的产品越来越丰富，功能更加齐全。第二、随着智能建筑所占建筑总投资的比例上升，引起了甲方更多的重视，由原来重视建筑结构，到现在智能建筑的地位在逐步提高，很多的新建筑在设计的初期开发商就会请弱电顾问去商讨相关问题。开发商由原来追求建筑外观到现在重视建筑智能化的功能，主要原因是智能化的功能的好坏是与用户的使用与感受息息相关的，是长期的。第三、可能会有一些新的角色出现，这是由智能建筑的发展决定的。现在我国智能化相应的规范还较少，因为有相应的市场需求，现在已经有一些咨询公司进入智能化领域。智能建筑有一个特点就是产品的可选性很大，这是跟建筑结构的不同之处，所以市场有相应的咨询服务需求。另外，智能建筑还带来了新的角色与岗位，智能建筑在建设完成后如何维护，由哪些人维护，这就提出了新的岗位需求，现在劳动人事部已经开设了智能化维护工程师培训。智能建筑的建设期是短期的，运行维护期是长期的，这是至关重要的。未来会有更加明确的产业分工，现在的一些维护工人已经无法满足智能建筑维护的需求。总的来说，智能建筑的发展趋势是很好的，这也是市场需求的表现。智能化可以节省人力，并且高效控制，从长远看来是减低管理费用的。
      
       千家：对于现在的智能建筑设计与以前相比，有哪些变化？

       徐工：目前的智能化设计理念比较多，各种需求也不同，目前国家专业的设计院还比较少，设计合同还是全方位的，这就造成了往往在智能化方面的设计水平不是很高，设计合同也是重土建轻弱电的。另外，弱电设计也存在特殊性--硬性规范比较少，所以客户在设计初期提不出自己的设计需求，没有需求设计院不知如何下手做设计，所以就会有很多咨询行业的产生。现在南方已经有部分项目智能化设计是单独的合同，但是这样的案例并不是很多。在国外基本上都是分开来做的，分工明确。在国内设计院本身也在做相应的调整，适应现实的需要。目前，从甲方来讲已经看到没有专业化的设计会造成设计返工，造成不必要的浪费。市场有自己的调整能力，智能化的设计大家也都在摸索，怎么做的更好。智能化设计的深度也是大家一直在讨论的问题，从市场经济来讲，追求利润最大化降低成本是永恒的主题，智能化设计的相应变化也是与智能化的受重视程度有关，与投资增加有关。前期智能化设计图纸的重要性也越来越高，对深度要求越来越高，甲方通过图纸严格控制施工量，控制施工成本。也就是这些相应的需求，使甲方对设计图纸深度的要求越来越高。
      
       千家：近日，《中国能源状况与政策》白皮书出版，其中把建筑节能工程、节能改造工程列为十大重点工程，您觉得这一系列的调整给建筑节能与智能建筑行业带来哪些影响？

       徐工：我觉得政策的颁布从意识上让大家感到节能是国策，还有一个影响就是可能会有一些新的行业的产生，涉及节能材料、节能产品、节能设备，节能工艺等行业，产业上会有比较大的影响。对于实质上节能，还是需要一个过程，因为节能使得建筑总体的投资增加了，对于前期投资的影响是比较大的，要让开发商去真正地重视节能需要一个过程，在国外政府的一些优惠政策跟补贴政策做的很好，值得国内学习。
      
       千家：您是如何看待中国智能建筑的发展前景的？

       徐工：我觉得发展前景是跟国际潮流是一样的，将会越来越好，越来越受重视，智能建筑的潜力还是非常大的。从一些定性的发展到一些定量的发展，就节能来说，现在更注重节能效果、节能的量，国家也比较注重定量分析。智能建筑行业的发展也会带动相关行业的发展，会增加就业与附加值。在智能建筑领域安防的国产化是最迅速的，数字硬盘已经得到广泛的认可，综合布线领域很多国产品牌也发展较好。这几年中国的智能化发展非常的好，已经有一些企业成为国际品牌。国内的楼宇自控的厂商也占据了一定的市场份额，所以说整体的发展态势是很好的，我也很看好智能建筑的发展前景。

       千家：国家已经把建筑节能提高到了一个新的高度，您觉得如何在前期设计以及后期施工中更好地体现建筑节能？

       徐工：如果从智能化的层面来谈节能的话，我觉得还是存在很多问题的。首先，节能是一个长期的过程，也比较复杂，涉及诸多方面。我觉得在设计阶段节能的控制工艺是最大的问题，在楼控方面很多节能项目只是简单产品的堆砌。许多节能设备的应用还不是很清楚，产品的专业归属也不明确。一些节能产品是如何应用的也不是很清楚，尤其是对于跨专业跨学科的产品，大家对产品的应用还不是很清楚，到施工后的调试阶段会发现一些产品的配置不是十分合理。国外有许多搞节能研究的公司，不属于设计领域也不属于施工领域，对于智能化方面节能有什么样的技术、控制工艺做相关的研究。造成以上的缺陷跟我们的量化工作做的不到位有关，节能效果的数据没有经过相应的量化。我觉得国家重视节能是提高公众的意识，更重要的是要从设计院与甲方要对节能有更深刻的认识。甲方应该对设计方提出更高的要求，甚至要把它当作招标的条件。如果要在前期设计更好地体现建筑节能，就要把它体现在招标文件中，才能更好的落实，更好地体现节能。原来我国设计与施工是两个独立的实体，所以更多的市场需求也是对智能化设计的挑战。甲方已经由原来的提不出智能化设计的需求，到现在要求智能化设计的深度，这也需要设计院不断学习，不断发展，适应市场的需求。