数字化和可持续性变革楼宇自动化系统

楼宇自动化系统市场正在经历复兴。由于疫情导致办公楼和大学校园人去楼空，供应商在 2020 年几乎普遍经历了收入下降。对新楼宇自动化系统的投资完全停滞。2021 年标志着强劲的增长回归，主要受来自各种来源的可持续性相关担忧的推动。

建筑仍然是最大的能源消耗者之一，也是最大的温室气体排放者之一。包括商业、工业和住宅建筑在内的建筑环境产生了全球 40% 的温室气体排放。许多建筑都比较老旧，迫切需要现代化以提高能源效率。政府和监管方面的压力越来越大，联合国 COP 26 气候大会等重大举措层出不穷。积极的金融资产管理者越来越多地影响投资，世界各地的许多大城市都在为大型建筑设定排放限制。

新的办公环境也推动了 BAS 市场的增长，最终用户希望为员工提供更安全、更具弹性的工作场所，以适应混合在家办公和办公室办公模式。办公室空气质量、二氧化碳浓度和其他变量等新测量突然变得更加重要。将访问控制功能与员工管理功能集成可以帮助改善健康和安全，以便只有必要的人员在现场。

满足这些新的可持续性、弹性和安全性要求正在推动业主/运营商投资新一代楼宇自动化系统。BAS 供应商已完全采用数字化技术，新一代 BAS 结合了云计算和边缘计算、分析和通用数据框架，为最终用户提供跨多个领域的建筑运营整体视图，从 HVAC 控制到能源管理、访问控制、火灾探测和灭火等功能。新一代 BAS 还能够与旧安装的系统集成，并为混合使用传统技术和新技术的环境创建可视化、工程、报告和维护的通用层。

虽然这些新技术和系统能够满足开放数据访问、分析能力和所有者/运营商高级报告的业务需求，但这些新系统也可以极大地扩展建筑环境的威胁面，这促使BAS供应商显著加强其网络安全态势。

建筑环境和可持续性

随着终端用户和业主运营商努力减少能源和水的消耗，使用更多的可再生能源并减少碳足迹，可持续性已成为楼宇自动化系统市场增长的主要动力。由于监管机构、投资者和客户的压力，终端用户正在采取积极的可持续发展举措。

建筑物和能源消耗

所有行业的建筑都消耗着惊人的能源。根据国际能源署（IEA）的数据，建筑行业占全球能源消耗的30%，排放量的26%。在美国，这一数字大致相同。根据美国能源信息署（EIA）的数据，2022年，住宅和商业部门的最终用途综合能源消耗占最终用途能源总量的29%。

商业建筑也是温室气体的主要排放国。根据EIA和EPA的说法，建筑物是温室气体（GHG）排放的最大来源之一。世界绿色建筑理事会表示，建筑“目前占全球能源相关排放量的39%：28%来自运营排放……其余11%来自材料和建筑。”这种无端的能源消耗加上巨大的浪费和排放，正引起监管机构和积极投资者的注意。业主运营商面临着巨大的压力，需要减少能源消耗、减少排放，并提供更准确的ESG和可持续性相关报告。

节省大量能源的机会显而易见。传统上，建筑物的能效不是很高。尽管许多大型建筑业主/运营商已经采用了复杂的建筑自动化系统，这些系统远程监控性能，并包括许多与能源相关的KPI，但大多数建筑没有采用基本的节能方法，如可编程恒温器。许多BAS供应商承诺节能高达35%，对于当今许多效率低下的建筑来说，这并非不合理。建筑自动化业务是最终用户可以实现相对快速的投资回报的业务，不仅基于节能，还基于降低运营和维护成本。

作者：Larry O’Brien，是ARC网络安全和智慧城市和基础设施团队的一员，在过程控制、过程安全和现场设备/现场网络方面拥有30年的背景。