普及和推广智能建筑需要通过多方面的努力，包括教育宣传、示范体验、经济激励、专业合作等手段，逐步改变人们对智能建筑的看法，促进其更广泛的应用和接受。

举个例子，在欧洲的建筑物消耗约40%的能源消耗以及36%的温室气体排放。这使得建筑业成为欧洲最大的能源消耗者，也是最大的二氧化碳排放者之一。显然，要在《巴黎协定》规定的时间框架内提高可持续性，建筑行业还有很长的路要走。

出于同样的原因，建筑物在利用新的智能技术的同时，也提供了巨大且基本上尚未开发的节能潜力。这样，在这些建筑中生活和工作的人们的生活质量可以得到极大的改善。近年来，许多最引人注目的智能建筑项目都在城市地区的商业新建建筑中。虽然这些项目理应值得庆祝，但它们仅占英国建筑存量的一小部分，大多数房产都是1980年之前建造的。

如何改变人们对智能建筑的看法

家庭的需求已经发生了明显的变化，事实上，现代家庭的一些功能可以被描述为“智能”（例如智能电表和水表、智能门铃以及语音助手）。即便如此，许多家庭还是不愿意接受智能技术，除非是在零碎的基础上。造成这种情况的原因有很多，但阻碍智能技术广泛推广的一个主要障碍是人们认为智能技术昂贵、复杂或不是特别有用。目前，完全集成的智能家居，在很大程度上仍然是非常富有或非常精通技术的人的专利。

然而，最近的发展使得智能功能变得更加容易使用，无论是新建建筑还是旧建筑。至关重要的是，技术创新也使这些升级变得更加经济实惠。

为了加速向智能建筑的过渡，需要做两件事。一是政府需要立法以加快解决这一问题。从环境角度来看，这样做的理由是毫无疑问的。建筑物具有巨大的潜力，可以在迈向脱碳社会的过程中发挥重大作用。

事实上，即使是建筑物能源效率的微小改进，当扩大到更广泛的人群时，也会产生巨大的影响。因此，需要采取更多措施来提高和执行最低标准，这反过来将推动整个行业的创新并降低终端用户的成本。各国政府已经通过鼓励节能改造以及对所有新建建筑提高标准来做到这一点。然而，在更广泛推动实现净零排放的背景下，需要快速取得进展才能实现气候目标。

第二件事需要发生在供应商方面。技术提供商必须更加紧密地合作。以实现和促进基于无线电标准(ISO/IEC14543-3-10/11)的可互操作、免维护的生态系统。保持这些生态系统的开放对于鼓励智能技术的采用快速增长至关重要。此外，它还使这些系统本质上是面向未来的，允许在新解决方案进入市场时轻松升级，同时消除被锁定到专有解决方案的风险。

德国的“Sonnenblumenfeld”项目就是将创新、社区和政治意愿结合起来可以取得成果的一个例子。该住宅区由96套能源优化公寓组成，采用“Zuhause-Plattform”智能建筑系统，该系统采用EnOcean自供电无线技术。通过楼宇自动化，不仅可以为建筑物内的居民提供更高的安全性、保障性和舒适性，还可以显着降低能源消耗。

该住宅区位于杜塞尔多夫-利希滕布罗赫，由一座U形主楼组成，拥有78间公寓和一个屋顶花园，以及一个拥有18间双室公寓的第二个单元。许多公寓都是专门为老年居民设计的，因此任何智能功能都必须优先考虑实用性和易用性。

有用的智能功能，如气候控制、灯光控制、遮阳控制、访问控制、对讲系统、烟雾和泄漏警报、管理员和设施管理联系人、能源消耗数据以及更多功能，可以通过简单的中央显示和控制单元直观地管理公寓内。

该系统还为业主和经营者带来好处，包括自动抄表、门窗玻璃破损等情况下的自动警报等功能。许多气候控制功能的自动化也有可能大大提高建筑物的能源性能。由于节省了费用，与同一地区的平均公寓相比，公寓的租金相对较低。

传感器系统选用了EnOcean技术。传感器和控制单元使用能量收集从环境中产生能量：运动，阳光，温度变化和磁场(或这些的组合)提供足够的能量来驱动传感器，操作开关和传输无线电信号。这种自供电无线设备完全免维护，既不需要电池也不需要电源。它们可以在几分钟内安装在任何表面上，甚至玻璃上，而不需要布线和安装工作。没有混乱，没有中断，几乎没有安装成本。这种独特的优势组合在对旧建筑进行现代化改造时尤为重要。

该项目的成功部分归功于德国政府对推广智能和可持续建筑技术的承诺。例如，最近实施了《建筑能源法案》，该法案是为了响应欧盟《建筑能源绩效指令》(EPBD)，特别是其2018年和2023年的修订而制定的。该指令的最终目标是使建筑存量在欧盟到2050年接近碳中和。

德国《建筑能源法案》意味着，从2024年起，所有新建的非住宅建筑都必须配备智能自动化，而其他建筑则必须在未来20年内进行智能自动化改造，第一个里程碑将在2024年和2030年实现。所有新建建筑（住宅或非住宅）必须遵守严格的能源和可持续发展法律，未来将有效禁止新的化石燃料供暖。所有欧盟成员国都承诺采用EPBD，而英国预计将在未来几年宣布类似的立法。

像Sonnenblumenfeld综合体这样的项目表明，“智能”并不一定意味着“复杂”。它可以简单、实惠且高效。事实证明，楼宇自动化可以显着提高安全性、安全性和舒适性，同时大大降低能耗。