智慧城市即将到来。
将人工智能 (AI)、增强现实 (AR)、物联网 (IoT)、地理定位、机器学习等优势结合在一起，未来的城市将以科幻作家之前想象的方式相互连接。我们所有的电器都将了解我们的习惯和倾向，并将日常生活中的乏味工作自动化。我们的户外旅行将被引导和安排，以确保有效的路径。我们去的任何地方——学校、医院、机场和杂货店——也将是一个智能设施，提供简化和方便的体验。那么，这一切对日常生活的细节意味着什么，例如从一个地方到另一个地方的细节？许多人认为，智慧城市将提供更多的公共交通选择。虽然这可能是真的，但 COVID-19 大流行表明北美人继续重视他们的汽车——在大流行期间汽车拥有量猛增。
随着公共交通的扩张和城市开始优先考虑绿色措施，许多公共停车位和地段可能会被移除，这给那些选择开车的人造成了停车位的短缺——在拥挤的市中心寻找停车位从来都不是一件好事。
对业主的影响
对于智慧城市中的业主来说，这个问题创造了一个独特的机会。通过向公众提供未使用的停车位出租，业主可以将未使用的资产货币化，并为其建筑物添加另一个智能功能。
寻找停车位的司机可以下载一个应用程序，该应用程序将他们带到附近的建筑物，在他们的目的地附近有可用空间。然后，司机支付的费用可以根据当时寻找停车位的人数和可用空间的数量进行调整，大楼的所有者突然从曾经空置和未使用的停车位中获利。
当然，并非所有新使用的现场停车位都应用于可出租的访客停车位。智慧城市也将是绿色城市，任何拥有可用面积的建筑都应该利用其中的一部分来为更健康、更环保的体验做出贡献。随着我们的智慧城市变得更加高效，我们还将进一步关注可持续性，并利用我们的资源创造更宜居和令人满意的区域。天气、热量和湿度测量可以确定室内花园或温室以及其他类型的城市绿化的理想地点。
但幸运的是，智能停车甚至可以提供帮助。美国人平均每年花费 17 个小时在城市环境中寻找停车位，这相当于浪费燃料和不必要的污染。
为什么要拥抱智能停车？
倾向于智能停车的一个好处是它在设置和基础设施方面相对便宜。智能城市的某些更复杂的方面可能需要从扫描仪到卫星再到特殊建造的建筑物和道路的一切，但智能停车只需要一个应用程序，并且可能需要在可用位置安装传感器和扫描仪。
只需留出几个位置并加入一个计划，业主就可以在设置上花费最少的钱来快速开始赚取报酬并吸引司机进入他们的空间，从而获得潜在客户。一些建筑物甚至可以使用动态定价模型为访问其商店或以其他方式使用其设施的人们实施免费或更便宜的停车。
随着创新的出现以满足新的社会政治和经济条件，智慧城市的形象不断发展。智能城市的愿景曾经很少或根本不涉及私家车，但 COVID-19 已经证明，我们仍然需要在我们未来的综合大都市中考虑汽车。
值得庆幸的是，带有集成停车位的建筑物和设施可以将这些地段变成可持续、高效的租赁空间，供寻找停车位的司机使用。通过简单的技术升级和技术前沿计划的注册，空置空间成为利润和参与度的驱动力，吸引新访客进入建筑物并将未使用的资产变成新的收入来源。
About the Author:
Jeremy Zuker is the co-founder of WhereiPark
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